レクセルガーデン本八幡

  • 千葉県市川市南八幡一丁目

  • 総武線 / 本八幡駅 徒歩12分

  • 2005年築 / 6階建 / 40戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より7.6%割安

販価
5,980万円
72.9万円/㎡
相場
6,472万円
78.9万円/㎡
4,215
5,720
7,224
8,729
AI査定結果
推定相場価格
6,472万円
78.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,720万円〜7,224万円
69.8万円/㎡〜88.1万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
レクセルガーデン本八幡
5,980万円（72.9万円/㎡）/ 2階 / 82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は70.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/095,980万円72.9万円2階 82㎡ 3LDK南西
2025/07/215,280万円64.4万円2階 82㎡ 3LDK南西
2024/10/186,198万円73.6万円4階 84.17㎡ 4LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は72.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
レクセルガーデン本八幡
市川市南八幡一丁目
本八幡駅12分 5,980万円72.9万円82㎡3LDK2階 / 6階建 南西2005年40戸RC
2025/03/24アルファグランデ市川国府台
市川市市川三丁目
国府台駅2分 3,980万円56.4万円70.57㎡3LDK6階 / 13階建 西2000年50戸SRC
2025/10/17サンウッド市川真間グリーンヒルズD棟
市川市真間四丁目
国府台駅7分 5,300万円68.2万円77.74㎡3LDK5階 / 6階建 西2003年18戸RC
2025/10/07サンウッド市川真間グリーンヒルズB棟
市川市真間四丁目
国府台駅8分 6,700万円74.4万円90.06㎡3LDK6階 / 6階建 南2003年18戸RC
2024/03/02パークホームズ市川ステーションフロント
市川市市川南三丁目
市川駅3分 6,190万円81.2万円76.2㎡3LDK4階 / 14階建 南西2005年67戸RC
2025/09/16プラウド市川大門通り
市川市市川二丁目
市川駅5分 6,280万円81.5万円77.02㎡2LDK1階 / 6階建 東2009年31戸RC
2025/04/13Jcity市川
市川市市川一丁目
市川駅6分 4,999万円59.1万円84.58㎡3LDK+1階 / 9階建 南西2001年24戸SRC
2024/07/31パークホームズ市川一丁目
市川市市川一丁目
市川駅5分 6,080万円83.9万円72.47㎡3LDK7階 / 13階建 南西2006年62戸RC
2025/11/07エクセレントシティ市川
市川市市川南一丁目
市川駅4分 5,980万円78.7万円76㎡2S1階 / 4階建 南東2009年28戸RC
2025/06/07アルス市川
市川市市川南二丁目
市川駅7分 5,280万円69.5万円75.94㎡3LDK1階 / 9階建 南東2002年64戸RC
2025/09/09パークハウス市川マスターレジデンス
市川市大洲四丁目
市川駅9分 6,980万円87.8万円79.51㎡2LDK+2階 / 8階建 南西2009年67戸RC
2025/10/17アイディーコート市川
市川市大洲三丁目
市川駅16分 4,850万円67.8万円71.5㎡3LDK+S3階 / 7階建 南東2009年48戸RC
2023/11/26アーバンビュー市川
市川市新田二丁目
市川駅7分 4,280万円57.8万円74.07㎡2LDK2階 / 5階建 南西2006年25戸RC
2024/03/22ダイアパレスヴァリエ本八幡
市川市平田三丁目
本八幡駅15分 6,498万円67.1万円96.86㎡4LDK5階 / 5階建 南東2002年32戸RC
2024/11/18日神パレステージ本八幡
市川市東菅野二丁目
本八幡駅15分 4,199万円56.0万円75.04㎡2LDK+S1階 / 6階建 南西2000年29戸RC
2025/10/29ベリテージ本八幡弐番館
市川市平田三丁目
本八幡駅10分 5,680万円81.1万円70㎡3LDK1階 / 4階建 南西2006年21戸RC
2025/07/29ミオカステーロ本八幡
市川市南八幡五丁目
本八幡駅6分 4,980万円80.5万円61.83㎡1LDK5階 / 5階建 北西2005年39戸RC
2024/05/20コスモ南八幡
市川市南八幡五丁目
本八幡駅10分 4,680万円64.8万円72.27㎡3LDK4階 / 5階建 南西2000年22戸RC
2025/11/12イトーピア本八幡ステーションコート
市川市南八幡四丁目
本八幡駅4分 5,980万円87.2万円68.56㎡3LDK6階 / 12階建 南東2000年78戸SRC
2025/11/23ヒルズ本八幡プレシャスコート
市川市南八幡三丁目
本八幡駅4分 5,980万円77.7万円77㎡3LDK2階 / 6階建 南2000年55戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で22.6%上昇、市川市では63.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.9万円）は市川市の平均と比較して12.2%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
61.8万円/㎡
前年比+22.6%
市川市
83.0万円/㎡
前年比+63.8%

マンション概要

マンション名レクセルガーデン本八幡
所在地千葉県市川市南八幡一丁目
交通総武線本八幡駅徒歩12分
築年月2005年
階数6階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

総武線のマンションを探す